(VNF) – Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh mục dự án Cao Xà Lá đầu tư xây dựng nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở đối với Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết các ô đất thuộc dự án Cao Xà Lá nằm ngoài khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh, do đó đủ điều kiện để tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo quy định hiện hành.
Dự án có tên Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, tọa lạc tại phường Khương Đình, TP. Hà Nội. Chủ đầu tư là liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Xavinco, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico.
Theo danh mục được công bố, các ô đất được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài gồm E-HH1 với 2.018 căn hộ và E-HH2 với 1.926 căn hộ. Số lượng căn hộ được phép bán sẽ được thực hiện theo giới hạn và điều kiện quy định tại Điều 5 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.
Khu đất “Dự án Cao Xà Lá” tọa lạc tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân, Hà Nội) không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản quy mô lớn, mà còn là một phần di sản gắn liền với lịch sử công nghiệp huy hoàng của Thủ đô trong suốt thế kỷ XX. Cái tên “Cao Xà Lá” từ lâu đã trở thành một danh từ riêng thân thuộc trong tâm thức người dân Hà Nội, được ghép từ những chữ cái đầu của ba “đại thụ” công nghiệp: Nhà máy Cao su Sao Vàng, Nhà máy Xà phòng Hà Nội và Nhà máy Thuốc lá Thăng Long.
Ngược dòng thời gian về những năm cuối thập niên 1950, trong không khí miền Bắc tiến lên xây dựng Chủ nghĩa Xã hội, tổ hợp nhà máy này đã được hình thành với sự hỗ trợ kỹ thuật và máy móc hiện đại từ các nước xã hội chủ nghĩa anh em. Trong suốt nhiều thập kỷ, đây chính là “trái tim” công nghiệp của khu vực phía Tây Nam thành phố. Những sản phẩm như lốp xe Sao Vàng, xà phòng bánh 72% hay thuốc lá Thăng Long không chỉ là niềm tự hào về khả năng sản xuất tự lực, mà còn là những vật dụng thiết yếu, gắn bó sâu sắc với đời sống sinh hoạt và chiến đấu của bao thế hệ người Việt trong thời kỳ bao cấp khó khăn cũng như những năm đầu đổi mới. Hình ảnh những cột ống khói cao vút và tiếng còi tan ca vang vọng khắp trục đường Nguyễn Trãi đã trở thành một phần không thể tách rời của nhịp sống đô thị thời bấy giờ.
Tuy nhiên, khi Hà Nội bước vào giai đoạn phát triển kinh tế mạnh mẽ, nhu cầu về một không gian sống xanh, sạch và hiện đại dần trở nên cấp thiết. Theo chủ trương quy hoạch của Chính phủ và UBND thành phố Hà Nội về việc di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm ra khỏi nội đô, khu đất “vàng” rộng hơn 11 héc-ta này đã bắt đầu quá trình chuyển mình lịch sử. Từ những nhà xưởng nhuốm màu thời gian và các dây chuyền sản xuất cũ kỹ, nơi đây được định hướng để trở thành một tổ hợp đô thị đa năng đẳng cấp quốc tế.
Quá trình chuyển đổi từ đất công nghiệp sang đất đô thị tại Cao Xà Lá đã trải qua nhiều thăng trầm, gắn liền với những thay đổi về chủ đầu tư và các phương án kiến trúc. Từ những ý tưởng ban đầu về một “siêu đô thị” với các tòa tháp chọc trời, dự án dần được tinh chỉnh để hài hòa hơn với hạ tầng giao thông khu vực, đặc biệt là sự kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông. Sự xuất hiện của các thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu đã thổi một luồng sinh khí mới, hứa hẹn biến nơi đây thành một biểu tượng của sự thượng lưu và thịnh vượng. Việc kế thừa giá trị lịch sử của một vùng đất di sản, kết hợp với tư duy kiến trúc đương đại, đã giúp dự án không chỉ là một nơi an cư, mà còn là sự tiếp nối vẻ vang dòng chảy lịch sử của mảnh đất Thanh Xuân địa linh nhân kiệt.
